Yleinen asumistuki on Kelan maksama tuki, jolla pienituloinen ruokakunta saa apua vuokra-, asumisoikeus- tai osaomistusasunnon menoihin; omistusasuntoon sitä ei enää makseta.
- Tuen osuus
- Enintään 70 % hyväksyttävistä asumismenoista omavastuun jälkeen
- Hakija
- Yksi henkilö koko ruokakunnan puolesta
- Maksupäivä
- Kuukauden ensimmäinen pankkipäivä
- Verotus
- Verovapaa
- Takautuvuus
- Enintään yksi kuukausi
Kuka voi saada yleistä asumistukea?
Yleisen asumistuen voi saada ruokakunta, joka asuu pysyvästi Suomessa ja jonka tulot ovat pienet. Ruokakunta voi olla yksi henkilö tai useampi, esimerkiksi pariskunta tai perhe. Kela ratkaisee oikeuden koko ruokakunnan tulojen, varojen ja hyväksyttävien asumismenojen perusteella. Pysyvänä asumisena pidetään yleensä vuoden asumista Suomessa.
Tarkista nämä kohdat:
- Asut vuokra-, asumisoikeus- tai osaomistusasunnossa.
- Ruokakuntasi bruttotulot ja varat ovat Kelan rajojen alla.
- Et ole opiskelija, joka kuuluu opintotuen asumislisän piiriin.
- Et saa eläkettä, joka oikeuttaa eläkkeensaajan asumistukeen.
Ketkä muodostavat ruokakunnan?
Ruokakunta tarkoittaa samassa asunnossa pysyvästi asuvia. Aviopuolisot ja avopuolisot kuuluvat samaan ruokakuntaan, samoin yhdessä asuvat vanhemmat, lapset ja isovanhemmat. Aikuinen lapsi, joka muuttaa pois, ja eri vuokrasopimuksilla asuvat sisarukset ovat omia ruokakuntiaan. Asuinkumppanit, joilla on yhteinen vuokrasopimus, kuuluvat samaan ruokakuntaan ja nimeävät yhden hakijan lomakkeella AT 5.
Ulkomailta muuttanut, EU- tai ETA-maan työntekijä ja Ukrainasta paennut voivat saada tukea, kun asuminen Suomessa on pysyvää.
Saako asumistukea omakotitaloon tai omistusasuntoon?
Ei saa. Yleistä asumistukea ei makseta omistusasuntoon (tuki on päättynyt), ja Kela lopetti vanhat omistusasuntojen tuet itse. Omistusasuntona pidetään myös paperilla vuokrattua asuntoa, jonka omistavasta yhtiöstä ruokakunta omistaa vähintään puolet. Asumisoikeus- ja osaomistusasunnot kuuluvat edelleen tuen piiriin, mutta lainan korkoja ei hyväksytä menoiksi.
Omistusasunnossa asuva eläkeläinen voi kuitenkin saada eläkkeensaajan asumistukea, joka on oma tukensa.
Entä opiskelija?
Opiskelijat saavat yleensä asumislisää opintotuen kautta. Yleinen asumistuki on mahdollinen esimerkiksi silloin, kun opiskelija asuu oman tai puolisonsa lapsen kanssa tai jos opintotuki on päättynyt. Katso tarkemmat ehdot sivulta opiskelijan asumistuki.
Miten tuki haetaan ja maksetaan?
Haku tehdään OmaKelassa. Jos et voi käyttää sitä, lähetä paperilomake AT 1 osoitteeseen Kela, PL 10, 00056 KELA. Liitä vuokrasopimus, ellei Kela saa sitä vuokranantajalta. Tuki alkaa vuokrasopimuksen alkamista seuraavan kuun alusta, ja takautuvasti sitä saa enintään yhden kuukauden ajalta.
Tuki maksetaan kuukauden ensimmäisenä pankkipäivänä tilillesi tai suostumuksellasi vuokranantajalle. Kela tarkistaa tuen vähintään kerran vuodessa: ohjeet tulevat OmaKelaan noin kaksi kuukautta ennen tarkistusta, ja jos et hae ajoissa, tuki päättyy. Jos vuokra on jäänyt maksamatta kahdelta peräkkäiseltä kuukaudelta, Kela voi maksaa tuen suoraan vuokranantajalle, mutta ottaa ensin yhteyttä sinuun. Määrän voit arvioida asumistukilaskurilla, ja kokonaiskuvan kaikista asumisen tuista saat sivulta asumistuki.
Milloin tuki muuttuu tai päättyy?
Alle 15 euron kuukausituki jää maksamatta, ja 50 000 euron tai sitä suuremmilla varoilla tukea ei makseta lainkaan. Ilmoita Kelalle, jos ruokakunnan bruttotulot nousevat vähintään 400 euroa tai laskevat vähintään 200 euroa kuukaudessa, muutat tai vuokra muuttuu vähintään 50 euroa. Ilmoita myös, jos joku muuttaa ulkomaille tai asunto on tyhjillään yli kolme kuukautta. Ilmoittamatta jäänyt muutos voi johtaa liikaa maksetun tuen takaisinperintään, pääosin hakijalta.
Kelan asiakaspalvelu vastaa numerossa 020 692 210.
Lähteet
- Omistusasuntojen yleinen asumistuki päättyi 1.1.2025: viimeinen tukikuukausi oli joulukuu 2024 (Kela).
Usein kysyttyä
Paljonko tilillä saa olla rahaa, ettei menetä yleistä asumistukea?
Tilillä olevien talletusten ensimmäiset 2 000 euroa henkilöä kohti eivät lasketa varallisuuteen. Sen jälkeen yksin asuvan talouden yli 10 000 euron ja usean aikuisen talouden yli 20 000 euron varoista 20 % luetaan vuosituloksi, ja 50 000 euron tai sitä suuremmilla varoilla tukea ei makseta.